Как защитить себя от мошенничества и не потерять деньги

покупка недвижимостиМы предлагаем несколько советов, которые помогут вам обезопасить себя от недобросовестных застройщиков.

  1. При выборе застройщика поинтересуйтесь его репутацией, тем, какие дома он уже сдал в эксплуатацию, соответствуют ли эти дома и квартиры в них тем, что были запланированы. Желательно отзывы покупателей, которые приобрели квартиры в домах этого застройщика. Целесообразно проверить, были заведены судебные дела на этого застройщика.
    2. Обязательно убедитесь в силе документов, на основании которых строится данный дом. Попросите застройщика показать полный пакет документов, и если он откажется — не стоит иметь с ним дела.

Перечень документов, которые должен иметь застройщик:

— документы, подтверждающие право собственности или аренды на землю, на которой ведется застройка;
— документы, в которых указано целевое назначение данного земельного участка;
— разрешительная документация, дающий право на строительство. Эта документация включает: разрешение на выполнение строительных работ, декларацию о начале выполнения работ, проектную документацию, экспертизу проекта, технический план и другие документы, зависят от сложности данного строительства;
— документы застройщика, подтверждающие законность данной компании и полномочия лица, непосредственно с которой вы подписываете договор.

Вам стоит убедиться, запланировано строительство не нарушает градостроительные условия и ограничения застройки. Такие данные можно найти в градостроительных кадастрах или узнать в управлении архитектуры города.

Некоторую информацию, касающиеся проблем застройщиков с землей, необходимой документацией, соблюдением сроков или качества строительства, вы можете найти на сайте Союза инвесторов Украины.

Как видим, для проверки всех документов следует хорошо разбираться в юридических тонкостях вопроса. Желательно на этом этапе обратиться к специалистам, которые помогут вам определить, можно ли доверять тому или иному застройщику, квартиру которого вы хотите приобрести. Компания Новбуд novbud.com.ua гарантирует покупателям чистоту сделки и выполнение всех обязательств.

 Новостной портал

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

9 + fourteen =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: